利好！科教城又有学校进驻，今年就开学！朱村稳了？
增城又将新增一所高校。
今年，科教城内又有院校要交付，且迎来第一批新生。
广州城市职业学院来了
今年将进驻9000名学生
广州城市职业学院科教城新校区预计今年9月交付，第一批将进驻9000名学生。
广州城市职业学院科教城新校区施工现场
据了解，广州城市职业学院科教城新校区已开工建设，学校总投资23.88亿元，宗地面积592491.8平方米（888.74亩）。
另外，该校预计2023年9月交付，新增学生床位18000个，第一批进驻9000名学生，第二批9000名学生2024年9月进驻。
预计2025年，在校学生人数可达20000人，为建设省域高水平高职院校打下坚实基础。
广州城市职业学院科教城新校区施工现场
和2022年9月相比，广州城市职业学院科教城新校区建设进度明显加快。
从现场图来看，靠近敬学路一侧的城市服务实训中心、教学楼的外立面已经弄好。
而图书馆与后勤服务中心、综合行政楼，以及西侧的8栋宿舍楼已经封顶，但未铺设外立面；礼堂及学生服务中心也起来了。
至于A、B区运动场还在待建设中。
接下来，再看看广州城市职业学院科教城新校区的效果图（滑动查看）：
图书馆与后勤服务中心
综合行政楼
礼堂及学生服务中心
餐厅
操场
实训楼
宿舍生活区
广场、山水景观
已进驻2所学校
2023年，还有望进驻4所院校
值得一提的是，在广州市第十六届人民代表大会第三次会议上，在加快建设高质量教育体系方面提及到，推进职业院校办学条件达标工程，“加快广州科教城建设”，推动开展本科职业教育试点。
如今，广州科教城一期共入驻有13所院校，2022年，市幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院首批学生相继入驻，两所学校目前在校师生人数超万人。
据早前消息，2023年，科教城有望再进驻4所职校，到2024年，预计将有13所职业院校在这里办学。
按建设进度来看，除了已开学的院校，还有4所院校建设进度较快，学校雏形初显，这分别是市高级技工学校、市工贸技师学院、广州城市职业学院、市交通高级技工学校。
小编猜测，如果2023年要进驻4所院校，应该就是这4所。
也就是说，今年，科教城内或将有6所院校办学。
那么，一期工程近半院校的到来，能为片区、楼市发展带来什么吗？
拉动商业、交通建设
什么时候能刺激楼市？
院校的开学，最直接的变化就是大批学生进驻，片区人流变大，从而拉动科教城内的基础设施建设、商业建设。
最直接的是，2022年两所院校开学前，科教城内单车道、人行道、红绿灯都安装上了，而增城71路开始了运行。
另外，广州铁路职业技术学院对面也迎来了第一家生活超市。
如果今年能聚齐6所院校办学，配套将加大马力建设和汇聚，特别是商业方面。
学生的消费能力+周边商业的缺乏，再加上凤秀家园去年已经收楼，空铺位较多，片区商业发展势能不容小觑。
其次，从房产市场来看，科教城周边社区商铺的流通性，以及房屋的出租率也将在一定程度提高。
当然，院校进驻也将带来大量教师，在加上增城不限购的特点，部分院校的老师也有可能选择在科教城周边置业，形成片区楼市新的消费力，从而拉动朱村楼市的成交量。
图源：增城区融媒体中心
另外，人流、人口聚集后，资源或将会倾斜，部分长远的规划会提前落地。
去年9月份，官方公布了《广州科教城控制性详细规划优化征询意见公示》，从公告来看，科教城内规划有一所医院；以及中小学用地共11块，一般而言，相邻地块往往为同一项目，按照这样计算，大约有8所中小学。
据领导留言板9月的答复，科教城将新建一所60班完全中学，预计2024年建成。
如果这些规划都落实了，朱村的房价将出现一波增长，当然这肯定是一个长期目标。
公告截图
最后，你觉得今年，科教城能进驻4所院校吗？这个项目什么时候才能对楼市的成交量、成交价起到带动作用？欢迎来留言区说说你的想法~
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